In der Bremer Innenstadt im Zuge einer Standortrevitalisierung ein 6-geschossiges Bestandsgebäude zurückgebaut und mit einem 5-geschossigen Neubau mit 2 Untergeschossen neu bebaut. Das ca. 300 m² große Baugrundstück ist durch die eng angrenzende Nachbarbebauung und beschränkte Zugänglichkeit charakterisiert.
Für den Rückbau des Bestandsgebäudes wurden von BBI ein Schadstoffkataster aufgestellt und die Abbruchplanung erstellt. Die Gründungssituation der Nachbarbebauung wurde erkundet sowie ein Konzept für eine Kampfmittelsondierung erstellt.
Für den Neubau erfolgte die geotechnische Beratung sowie die Planung der Baugrube. Durch die innerstädtische Lage mit den angrenzenden öffentlichen Flächen und der Nachbarbebauung ergab sich die Notwendigkeit einer vertikalen Baugrubenumschließung mit ausführlicher Variantenstudie.
Vor dem Hintergrund der nur ca. 10 m vor dem Gebäude verlaufenden Gleise der Straßenbahn waren zudem baudynamische Beratungsleistungen und Schwingungsmessungen zu erbringen. Ferner erfolgte eine messtechnische Erschütterungsüberwachung während des Abbruchs.
Für den Abbruch und die Baugrubenherstellung erfolgte die Bauüberwachung durch BBI.
- Schadstofferhebung im Bestandsgebäude
- Abbruchplanung
- Geotechnische Beratung
- Baugrubenplanung
- Schadstofferkundung des Baugrundes
- Baudynamische Beratung und messtechnische Überwachung
- Örtliche Bauüberwachung
